<div dir="ltr">Hello Bob;<div><br></div><div>  Be careful of sugestions you read.  Since you have a</div><div>continuous vapor barrier on the interior side of your walls,</div><div>DO NOT PUT A VAPOR BARRIER ON THE EXTERIOR</div><div>SIDE.     In other words, do not wrap the house in a non-</div><div>permeable foam (as seems to have been suggested in an</div><div>earlier post).      That would trap moisture inside the walls,</div><div>and could turn them into mold farms. It could destroy your</div><div>house, and also make you very sick. The only kind of foam</div><div>that could be used, would a breathable foam, such as EPS</div><div>(Expanded PolyStyrene) which is the assembled beads,</div><div>like in the white blocks used in packaging.    DO NOT USE</div><div>A CLOSED CELL EXTERIOR FOAM SHEATHING WITH</div><div>YOUR INTERIOR VAPOR BARRIER.    Since your walls</div><div>(because of the vapor barrier) will not allow moisture to</div><div>dry to the interior, it must be allowed to dry to the exterior. </div><div><br></div><div>  In your very cold climate, having an interior vapor barrier is</div><div>not a terrible thing, and further north it may be recommended.</div><div>Your heating season is long enough that isolating interior gen-</div><div>-erated moisture from the walls can be an effective strategy  </div><div>However, there must be a VAPOR BARRIER ON ONLY ONE</div><div>SIDE OF A WALL. So, since you already have  a vapor barrier</div><div>on the interior side, and you only need to resurface the exterior</div><div>side, you need to take care to not create/install one on the</div><div>exterior side.  </div><div><br></div><div>  Use a vapor permeable air barrier (house wrap) under your</div><div>siding, to seal your walls from air leaks, while allowing moisture/</div><div>/vapor (but not water) to still pass through.    With an air space</div><div>(most likely provided by the siding mounting system) this can</div><div>also function to allow any wind driven water//rain, to drip to the</div><div>bottom, behind the siding, then outside. Take care to seal all</div><div>the edges of your house wrap. Tape it around openings, like</div><div>doors and windows. It is possible to air seal the walls fairly</div><div>well, this way, but you should also check for air leakage, on</div><div>the interior side, next Winter. Fiberglass insulation will allow</div><div>air to easily pass. Check electrical outlets, and install foam</div><div>insulators. Check the base of the walls, and if you find cold</div><div>air coming in, remove the moldings and caulk. If you have</div><div>a basement, spray foam is a good way to seal and insulate</div><div>band joists, since you will not have a non-permeable foam</div><div>on the exterior.  If you heat the basement, don't leave it</div><div>uninsulated.</div><div><br></div><div>     With a house of tha era, the sheathing is bound to be</div><div>4x8 sheets, so blowing cellulose into the walls would not</div><div>make a lot of difference.    But, you will want to check the</div><div>attic, and if you install it yourself (free blower from a big</div><div>box store) you could go with 16-20" of cellulose     Just</div><div>make sure to baffle the soffit vents, so they do not get</div><div>blocked.   Check your windows and doors for leakage.</div><div>It may be worthwhile to remove the casings and fill</div><div>around them with a window/door type foam. After 35</div><div>years, weather stripping may also be worn and leaky. </div><div><br></div><div>  Also check the efficiencies of your furnace and water</div><div>heater.  It may be cost effective to replace them, especially</div><div>since they are probably already getting old. Check your bath</div><div>and kitchen vents. They may be promoting a lot of air leakage.</div><div>It is extremely unlikely that you will ever seal that rambling</div><div>1980s house to anywhere near needing to promote ventilation,</div><div>so focus on sealing virtually every leak you can find.</div><div><br></div><div>-Laren Corie-</div><div>Design and consultation for energy efficient homes, since 1975</div></div>